La Chapelle-la-Reine – 77760

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A 15 min** en voiture de Fontainebleau et Nemours, La Chapelle-la-Reine est une petite ville dynamique entourée de nature, à proximité immédiate de la célèbre forêt de Fontainebleau. Ce cadre semi-rural mais parfaitement équipé constitue un choix idéal pour celles et ceux en quête d’un cadre de vie équilibré, alliant proximité avec la nature et accès rapide aux bassins d’emplois de de Fontainebleau, Nemours ou Le Malesherbois. Il est possible de rejoindre Paris en 1 heure** via l’autoroute A6 ou 45 min** par la ligne R depuis la gare de Fontainebleau-Avon.

DES LIEUX DE VIE POUR TOUS LES STYLES DE VIE

Situé rue de Villionne, « LE DOMAINE DE CASTILLE » propose 12 appartements-balcons et 20 appartements-jardins de 2 et 3 pièces de 40 à 70 m2, ainsi que 35 maisons individuelles de 4 et 5 pièces, allant de 81 à 101 m2. Toutes les maisons disposent de jardins privatifs. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien.
Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes est précurseur de la maison en village « prête à vivre » et du concept unique des Appartements-Jardin « à vivre comme dans une maison ». À mi-chemin entre l’habitat individuel et collectif, ces appartements, de plain-pied ou en duplex, s’ouvrent sur un balcon ou un jardin privatif arboré et clôturé tout en offrant un voisinage limité. Idéal pour un premier achat ou pour les séniors souhaitant retrouver le confort de l’appartement, ce concept évolutif s’adapte aux différents moments de la vie.

EN CŒUR DE VILLE, DES COMMODITÉS À PORTÉE DE MAIN

Implanté dans un quartier résidentiel vert et paisible, le programme bénéficie de la proximité directe des établissements scolaires, de la crèche au collège accessibles à 300 m à pied**, facilitant la vie des jeunes parents. Les lycées sont également facilement atteignables à moins de 20 minutes via la ligne de bus 3451** ou à 15 minutes en voiture**.

Le centre-ville et ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, boucherie, restaurants, marché…) se trouvent à seulement 4 minutes** à pied. Pour une vie locale dynamique et conviviale, les résidents profitent à moins de 10 minutes** à pied, de la salle multisport, de la médiathèque, de la mairie et de la salle culturelle Villa Capella.

Pour les besoins du quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 4 minutes** en voiture, complété par une zone commerciale toute proche. Côté santé, un pôle médico-social est accessible à 6 minutes à pied**, tandis que les centres hospitaliers de Nemours et de Fontainebleau sont à moins de 20 minutes en voiture*.

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*Voir conditions sur le site e-h.fr **Source : Google Maps

(Ref.1582/1290-414368)
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Maisons, Appartements, Appartement-Jardins
Du 2 pièces au 5 pièces et plus

BIENVENUE À LA CHAPELLE-LA-REINE

À 15 minutes* de Fontainebleau et de Nemours, La Chapelle-la-Reine est une commune de Seine-et-Marne située au coeur du Gâtinais français, aux portes de la célèbre forêt de Fontainebleau. Son environnement naturel exceptionnel, son patrimoine historique et sa qualité de vie en font un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre calme rural et proximité des grands pôles urbains.

Entourée de champs, de bois et de sentiers de randonnée, La Chapelle-la-Reine séduit par son atmosphère authentique et son cadre verdoyant. Elle est le point de départ de nombreuses balades en forêt et se trouve à proximité de sites emblématiques d’escalade et de randonnée. Le charme de son bourg, son marché hebdomadaire, ses commerces et ses équipements scolaires participent à une vie locale vivante et à taille humaine.

Commune du Parc naturel régional du Gâtinais français, La Chapelle-la-Reine s’inscrit dans une dynamique de développement durable et de valorisation du territoire. Elle accueille tout au long de l’année des événements culturels, des festivités locales et des animations pour tous les âges.

Sa situation stratégique, proche des axes A6 et D152, permet de rejoindre rapidement les bassins d’emploi de Fontainebleau, Melun ou Nemours. La gare de Bourron-Marlotte-Grez, accessible en une quinzaine de minutes*, est reliée à Paris Gare de Lyon en une heure* de train. La commune est également bien desservie par des lignes de bus interurbaines facilitant les déplacements du quotidien.

AU COEUR DE LA VILLE, UNE ADRESSE PROCHE DE TOUT

Parfaitement situé dans une rue parallèle à l’avenue de Fontainebleau, LE DOMAINE DE CASTILLE profite du calme d’un quartier vert et paisible en restant proche de tous les services. De la crèche à l’école primaire, les établissements scolaires sont à 300 m* à pied, facilitant la vie des jeunes parents. Le collège est à seulement 6 minutes* à vélo. Les lycées sont également facilement accessibles via la ligne de bus 3451 ou à 15 minutes* en voiture.

Le centre-ville de La Chapelle-la-Reine est très bien pourvu en commerces de proximité. Boulangerie, pharmacie, boucherie, coiffeur, restaurants, marché… se trouvent à seulement 4 minutes* à pied. Ils sont complétés par une zone commerciale et un supermarché à l’entrée de la ville, à 4 minutes* en voiture. Les équipements municipaux sont à peine plus loin, le stade, la médiathèque et la salle culturelle Villa Capella se rejoignent en 6 minutes*.

Côté santé, un pôle médico-social est accessible à 6 minutes* à pied, tandis que les centres hospitaliers de Nemours et de Fontainebleau sont à moins de 20 minutes* en voiture.

Les Chapelains apprécient également la proximité de la forêt, à 10 minutes* de vélo, et toutes les possibilités d’activités en plein air qu’elle propose. Disséminés dans les bois, centre équestre, paintball et, bien sûr, les célèbres rochers d’escalades sont tous dans un rayon de 30 minutes* de VTT.

Avec pas moins de 9 lignes de bus, la gare routière à 2 minutes* à pied facilite les trajets vers Fontainebleau, Nemours et les villes alentour. La gare TER de Bourron-Marlotte-Grez est à 16 minutes* de voiture. L’autoroute A6, à 5 minutes* ouvre les portes de l’Ile-de-France, plaçant Paris à une heure* de voiture.

UNE ARCHITECTURE TRADITIONNELLE DANS UN ÉCRIN DE NATURE

LE DOMAINE DE CASTILLE vient achever le quartier résidentiel qui prolonge le coeur de ville, occupant le dernier espace libre entre les écoles et la salle culturelle. Ses maisons et appartements s’intègrent harmonieusement dans le bâti existant, adoptant les codes architecturaux si typiques du Gatinais.

Les toitures à deux pentes alternent les tuiles brun clair, brun foncé ou rouges, jouant sur la diversité des couleurs. Les enduits des façades font de même, entre blanc ivoire ou beige, ajoutant parfois une touche de gris silex en soubassement. Ce jeu de teintes est souligné par d’élégants détails comme les portes palières moulurées et les auvents vitrés. Les petits immeubles à l’entrée du domaine y ajoutent des volets en bois du plus bel effet. Même les locaux à vélos sont pensés pour se fondre dans le paysage.

L’organisation du domaine est pensée comme un hameau, les petits immeubles se concentrant sur la rue, laissant le coeur d’îlot aux maisons et à leur grand jardin. Un espace de détente arboré favorise les échanges, avec son terrain de pétanque comme point de rencontre.

DES MAISONS PENSÉES POUR LES FAMILLES

De 4 ou 5 pièces, les maisons du DOMAINE DE CASTILLE sont conçues pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec un vaste séjour-cuisine largement ouvert sur le jardin. L’étage préserve l’intimité de chacun, avec 3 ou 4 chambres dotées de généreux placards. Le garage est prolongé par une place extérieure pour accueillir deux voitures sans difficulté. Bien-être et praticité pour tous !

DES APPARTEMENTS-JARDINS À VIVRE COMME DES MAISONS

Les Appartements-Jardins du DOMAINE DE CASTILLE conservent les attributs d’une maison avec son bel espace extérieur engazonné prolongeant le séjour. De 2 ou 3 pièces, ils proposent de beaux espaces familiaux et des solutions de rangement astucieuses. Quelques 3 pièces en duplex, avec les chambres et un grand dressing à l’étage, prennent encore plus des airs de maison.

DES APPARTEMENTS À VIVRE AUSSI À L’EXTÉRIEUR

De 2 et 3 pièces, les appartements en étage sont conçus sur le même principe, disposant quant à eux d’un beau balcon. Celui-ci est largement dimensionné pour être vécu comme une pièce supplémentaire à la belle saison. Avec seulement 3 logements par palier, ils donnent tous les gages d’un bien-être préservé.